Bien immobilier de rendement 150 m² à vendre à Allogny

? Opportunité rare pour investisseurs – Immeuble de rapport à Saint Martin d'Auxigny !À deux pas des commerces et services, découvrez cet immeuble de rapport offrant 4 appartements aux surfaces variées, idéal pour générer une belle rentabilité locative.? Composition :Rez-de-chaussée : T2 spacieux de 53,85 m²1er étage : T1 lumineux de 24,90 m² + studio de 27,60m²Dernier étage : T2 de caractère de 43,90 m²? Atouts :Forte demande locative dans le secteurDiversité des logements = meilleure stabilité des loyersTravaux à prévoir = valorisation assurée et optimisation de la rentabilité? Projection locative après rénovation :T2 (53,85 m²) : ~ 450 € / moisT1 (24,90 m²) : ~ 350 € / moisStudio (27,60 m²) : ~ 320 € / moisT2 (43,90 m²) : ~ 400 € / mois? Total estimé : 1 520 € / mois soit environ 18 240 € / an de loyers potentiels.? Un placement idéal pour développer son patrimoine immobilier en toute sérénité.? Emplacement stratégique : Saint Martin d'Auxigny, commune dynamique avec écoles, commerces et services à proximité.? À saisir rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Plus de photos sur notre site Home 18 Immobilier