Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 458 m²
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Bien immobilier de rendement 485 m² à vendre à Béziers
Prix de vente
€890,000
Prix au m²
€1,835
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
485 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Béziers
Description
BAISSE DE PRIX!
Au sein d'un environnement privilégié et en plein coeur de la charmante place rénovée du Forum, nous retrouverons un superbe immeuble de rapport en bon état composé de 8 lots. L'emplacement est exceptionnel...
L'immeuble étant intégralement géré par nos soins, investissement sécurisé!
Celui-ci étant disposé comme suit:
RDC: un local commercial mesurant 56 m² devant être réhabilité mais pouvant se louer après travaux pour un montant de 830€ - 850€ CC.
RDC: un local commercial mesurant 13,50 m² actuellement loué pour un montant de 231,89€ CC.
RDC: un local commercial ''emblématique'' mesurant 36,70 m² actuellement loué pour un montant de 578,99€ CC.
Premier étage: un appartement de type 2 mesurant 48,77 m² actuellement loué sous bail classique pour un montant de 570€.
Premier étage: un appartement de type 2 mesurant 44 m² ayant besoin d'être rénové pouvant se louer après travaux pour un montant de 500€ CC.
Deuxième étage: un appartement de type 2 mesurant 45,60 m² actuellement loué sous bail classique pour un montant de 451,58€ CC.
Deuxième étage: un appartement type 2 mesurant 53,27 m² actuellement loué sous bail classique pour un montant de 520€ CC.
Troisième étage: un superbe appartement de type 2 bis duplex mesurant 77,84 m² actuellement loué sous bail classique pour un montant de 595€ CC.
Axe d'amélioration possible - de nombreuses caves en sous-sol peuvent être réhabilitées.
Ses atouts: Compteurs individuels en place, toiture ok, façade magnifique, emplacement qualitatif, double-vitrage,
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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