Bien immobilier de rendement 209 m² à vendre à Nouzonville

ParuVendu il y a 1 mois

Prix de vente

€117,000

Prix au m²

€560

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

209 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Nouzonville

Description

Immeuble de rapport à Nouzonville de 209 m². Composition : 4 logements meublés dont 2 T3 actuellement loués (390 euros et 375 euros) 2 T1 avec loyers potentiels de 300 euros chacun 2 T2 dont 1 pratiquement terminé et un autre à rénover (fort potentiel de valorisation) Revenus locatifs : Actuels : 765 euros/mois (9 180 euros/an) Potentiels (hors 2 T2) : 1 365 euros/mois (16 380 euros/an) Potentiels après rénovation : env. 2 200 euros/mois (26 400 euros/an) Rendement brut : Actuel : 7,85 % Potentiel sans travaux: 14 % Projeté après travaux des 2 T2 : 20% minimum Prestations : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique individuel. Annexes : grenier, caves, cour. Fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Etat général : Bon Etat Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Numéro de mandat : 1543

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