Bien immobilier de rendement 170 m² à vendre à Rouen

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€441,000

Prix au m²

€2,594

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

170 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

ROUEN - Préfecture - Immeuble de 5 lots ( Deux F1/ Un F2 et un F3 partagé en deux chambres) tous loués dans une ancienne maison d'habitation avec Garage en Sous-sol et parking(s) possible dans la cour. Un service de confort à disposition ( buanderie , pièce commune, wifi etc...) Il se décompose de la façon suivante : - F1 de 28m² actuellement loué en meublé au prix de 550€ + 50€ - F2 de 50m² env actuellement loué au prix de 640€ + 50€ - F1 de 30m² env actuellement loué au prix de 550€ + 30€ - F3 Partagée (2 chambres + pièce commune) de 42m² env , actuellement loué au prix de 495€ + 460€) Eau, wifi, entretien des parties communes dans les charges. Les points forts : Rentabilité 7.33% brut (hors location garage et parking(s)) Bon état général. Université à 200m / transport à 100m / Commerces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).