Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Bien immobilier de rendement 10 pièces 327 m² à vendre à Strasbourg

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€728,000
Prix au m²
€2,226

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
10
Surface
327 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Strasbourg

Description

Belle opportunité d'investissement à Strasbourg - Montagne Verte ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, composé d'un local commercial et de trois appartements spacieux : Deux appartements T3 de 87 m² chacun, situés au 1er et au 2e étage, actuellement loués. Un appartement T3 de 72 m² dans les combles, récemment libéré, nécessitant des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial sous bail renouvelé jusqu'au 31 décembre 2030, offrant une excellente stabilité locative. Celui-ci est équipé d'une climatisation réversible. L'ensemble de la propriété, en monopropriété, bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un investissement pérenne. Elle est également complétée par 5 garages, dont certains sont loués aux occupants de l'immeuble. Les appartements, lumineux et aux belles hauteurs sous plafond, offrent chacun : - Deux chambres - Un vaste séjour - Une grande cuisine - Une salle de bains avec WC Revenus locatifs mensuels : 2 560 € Chauffage : chaudière gaz à condensation installée en décembre 2019 Une belle opportunité pour investisseurs recherchant un bien à rendement modéré offrant une stabilité locative et un bon emplacement à long terme. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir toute information complémentaire. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Valérie Meyer, agent commercial indépendant (N° RSAC 832 033 963) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7667.00 euros. Valérie MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832033963 - Strasbourg.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Maison 10 pièces 330 m²
€1,640,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 10 pièces 330 m²
leboncoin
leboncoin