Bien immobilier de rendement à vendre à Darnétal

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€318,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Darnétal

Description

Immeuble Darnétal 🏡 À VENDRE - Immeuble composé de 4 lots - Quartier Carville-Longpaon - Darnétal 📍 Au coeur du quartier Carville-Longpaon à Darnétal, apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Rouen, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier de quatre maisons mitoyennes louées, offrant une rentabilité immédiate. 🛋️ Il se compose de : - Trois T4 d'environ 77m² chacun, - Un grand studio, - Deux garages, - Une cave, - Une cours commune. ✅ Les + : - Locataires en place - Quartier apprécié - Investissement serein - Potentiel de valorisation à moyen et long terme 💰 Prix : 378 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 📚 Taxe foncière : 3 165 euros 📊 Diagnostics réalisés le 09/09/2022 : - T4 de 73.23 m² DPE : E (290 kWh/m².an) GES : E (63 kg CO₂/m².an) - T4 de 79.05 m² DPE : D (213 kWh/m².an) GES : B (6 kg CO₂/m².an) - T5 de 104.88 m² DPE : F (328 kWh/m².an) GES : F (70 kg CO₂/m².an) - T1 de 25.76 m² DPE : G (911 kWh/m².an) GES : C (30 kg CO₂/m².an) 💡 Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 310 euros et 4 120 euros / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) 🔥 Confort : Chauffage et eau chaude individuels gaz 💧 Eau froide : collective 📞 Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet, contactez-nous ! ℹ️ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.