Bien immobilier de rendement à vendre à Tourcoing

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Localisation

Département

Nord

Ville

Tourcoing

Description

Immeuble Tourcoing Dans le secteur prisé du Boulevard Gambetta à Tourcoing, un ensemble immobilier composé de 3 lots, idéal INVESTISSEUR : - 1 local commercial de 80 m2 + sous- sol complet, actuellement vide anciennement loué à un salon de coiffure, idéal toutes activités commerciales et/ou tertiaires (assurances, antiquaires, restauration...) Dernier Loyer HC appliqué : 1600EUR /mois - 1 studio de 55 m2 (bail nu locataire en place depuis août 2024) Loyer HC : 525EUR /mois - 1 appartement de 60 m2 (bail nu locataire en place depuis décembre 2024) Loyer HC : 600EUR /mois Revenus locatifs mensuels : 2 725 EUR Rentabilité brute : 8,20 % Travaux de rafraîchissement à prévoir dans les parties communes. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des transports en commun (tram, métro, bus), commerces, écoles et axes autoroutiers, stationnements gratuits Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2021 Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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