Bien immobilier de rendement 413 m² à vendre à Perpignan

Green Acres il y a 1 mois

Prix de vente

€680,000

Prix au m²

€1,646

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

413 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Immeuble de rapport composé de 06 lots . En Rdc : appartement de 106m² En R+1 : 02 appartements de 62 et 57 m² En R+2 : 02 appartements de 62 et 57 m² En R+3 : appartement de 68m² Une cave est attribuée à chaque lot . L'ensemble des lots est loué et génère un revenu annuel de 52 560 euros . La taxe foncière s'élève à 7 785 euros . L'enveloppe de charges à prévoir ( assurance des parties communes , électricité et entretien ) est d'environ 2000 euros . Bonne rentabilité . L'immeuble est structurellement bien entretenu et en bon état . Bel emplacement à 02 minutes de la place de Catalogne . Dpe C /179 Ges B /7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 053 euros et 9 543 euros indexées aux années 2021 , 2022 et 2023 . Ce bien vous est présenté par Muriel Robert , Négociatrice Immobilière de l'agence Lpi Real Estate 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , France et joignable ( .11 .52 .31 )

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