Bien immobilier de rendement 235 m² à vendre à Saint-Quentin

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€246,000

Prix au m²

€1,047

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

235 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Saint-Quentin

Description

Situé dans un secteur recherché en centre-ville de Saint-Quentin (02100) à moins de 10 minutes à pied de la gare, découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 appartements entièrement loués, offrant une rentabilité brute de 10 %. Composition : Rez-de-chaussée : T2 de 39 m² avec cour privative - loué 452 € HC (depuis 2022) T1 de 37,5 m² - loué 345 € HC (depuis 2015) 1er étage : T2 de 66 m² - loué 461 € HC (depuis 2012) T2 de 37,56 m² - loué 370 € HC (depuis 2024) 2ème étage : T2 de 56 m² - loué 440 € HC (depuis 2012) Revenus locatifs annuels : 24 864 € HC Immeuble entièrement occupé Locataires en place (stabilité locative)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).