Local d’activité et entrepôt 5226 m² à louer à Canéjan

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€28,524

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

5226 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Canéjan

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Description

Ancien site logistique de sélection IBM, cet ensemble immobilier de 5 266 m2 bénéficie d'un positionnement stratégique rare sur l'axe A63, l'un des corridors logistiques les plus attractifs du Sud-Ouest. Le site est immédiatement opérationnel et adapté aux activités logistiques ou industrielles. COMPOSITION DU SITE • Entrepôt logistique : 2 500 m2 (1 porte sectionnelle, 2 quais en fosse) • Ateliers & réserves : 2 020 m2 (chauffés et climatisés) • Locaux tertiaires & sociaux : 746 m2 (bureaux chauffés climatisés, vestiaires, réfectoire, sanitaires) CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES • Hauteur sous plafond : 6,5 m max • Dalle industrielle : 5 T/m2 • Puissance électrique disponible : 250 kW + 1 poste haute tension (jusqu'à 1500kwa dispo) • Site conçu pour des opérations logistiques intensives Honoraires de 68 458 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Votre conseiller LA PLAINE DE L'IMMO : François Jimenez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398034538

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).