Commerce 402 m² à vendre à Chelles

BureauxLocaux il y a 1 mois

Prix de vente

€1,400,000

Prix au m²

€3,483

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

402 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Chelles

Description

? BÂTIMENT COMMERCIAL À VENDRE - EMPLACEMENT N°1 - CHELLES (77) Hakim Charni - Consultant en immobilier d'entrepriseCabinet AVINIM - Réseau Brokers ? Opportunité rare d'acquisition d'un emplacement stratégique Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial de plain-pied idéalement situé à Chelles, sur un rond-point à fort flux, garantissant une visibilité exceptionnelle. ? Caractéristiques du bien Surface totale : 402 m² Local équipé d'une extraction conforme pour activité de restauration Capacité totale : 210 places assises130 places en salle (dont patio grande hauteur) 80 places en terrasse ? Les atouts majeurs ? Emplacement N°1 sur axe routier majeur? Visibilité maximale - exposition publicitaire naturelle permanente? Flux véhicules constant? Accessibilité immédiate et repérage facile? À proximité immédiate du centre commercial Carrefour? Fort potentiel locatif et patrimonial Un actif rare au coeur d'un secteur dynamique à forte zone de chalandise. ? Conditions financières Prix de cession : 1 400 000 € HT Honoraires d'agence : 6 % HT en sus Disponibilité : 2 mois après accord AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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