Commerce 2 pièces 33 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Local Commercial Exceptionnel à Louer - Opportunité Unique !Rare : les murs d'un bar + sa Licence IV au coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand sont à la vente. Idéal pour lancer ou développer votre activité. Avec ses 35 m² de surface, ce local offre un espace de travail confortable et fonctionnel.Emplacement central dans une rue adjacente à Ballainvilliers.Ce local est prêt à accueillir votre projet avec une occupation libre, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins.Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.Une cave ancienne complète ce bien.Pour toute information, contactez Nicolas Raphaël Bault au 06 84 05 59 21Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Nicolas BAULTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531919041