Résidence 2 pièces 35 m² à vendre à Agde

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€97,587

Prix au m²

€2,788

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Agde

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Cet investissement ouvre droit à une réduction de 20% sur le tarif pour vos séjours personnels Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : ODALYS VACANCES Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence : RESIENCE ODALYS DU GOLFE *** 3 Av. du Passeur Challies, 34300 Cap d'Agde Le Bien : T2 meublé de 34.85 m2 au rdc Avec jardin de 10 m2 Prix de vente : 97 587EUR Loyer annuel perçu : 5 367EUR Charges annuelles : 353EUR Taxe Foncière : 663EUR Votre locataire : Groupe ODALYS Bail en tacite prolongation depuis 2021

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).