Vente Résidence étudiante Rennes (35) 1 pièces 21 m²
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Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Rennes
Prix de vente
€85,583
Prix au m²
€4,279
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
1
Surface
20 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rennes
Description
Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : NEMEA APPART'ETUD
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP
Résidence NEMEA APPARTETUD RENNES VILLEJEAN
4 Rue d'Alsace, 35000 Rennes
Studio meublé de 20.10 m2 au 5e etage
Prix de vente : 85 583EUR
Loyer annuel perçu : 3 509EUR
Charges annuelles : 467EUR
Taxe foncière : 224EUR
Exploitant : GROUPE NEMEA
Bail en cours 08/2018 - 08/2028
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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