Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Orléans

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€77,600

Prix au m²

€4,311

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Bail avec exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Residence ODALYS CAMPUS SAINT JEAN 26 Rue du Faubourg Saint-Jean, 45000 Orléans Studio meublé de 18 m2 au 3E etage Prix de vente : 77 600EUR Loyer annuel perçu : 3 259EUR Charges annuelles : 15EUR Taxe foncière : 257EUR Exploitant : ODALYS CAMPUS Bail en cours 06/2031

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).