Vente Résidence étudiante Reims (51) 1 pièces 20 m²
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Résidence 1 pièce 23 m² à vendre à Reims
Prix de vente
€79,000
Prix au m²
€3,435
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
1
Surface
23 m²
Localisation
Département
Marne
Ville
Reims
Description
Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Bail avec un exploitant spécialisé
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP
Détails du bien
Residence étudiante LES ESTUDINES DROUON D'ERLON
6 Rue de Courcelles, 51100 Reims
Type : Studio meublé + 1 parking aerien
Surface : 23.41 m2
Étage : 0
Prix d'achat : 83 100EUR
Loyer annuel : 4 195EUR
Charges annuelles : 135EUR
Taxe foncière : 244EUR
Exploitant : RESIDE ETUDES
Bail renouvelable en cours 12/2032
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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