Résidence 1 pièce 19 m² à vendre à Lyon

Properstar il y a 2 sem

Prix de vente

€91,535

Prix au m²

€4,818

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence LES BELLES ANNEES - Carré Saône - 406 6, rue Emile Duport - 69009 Lyon Type : Studio meublé Surface : 18.60 m2 Étage : 3e Prix d'achat : 91 535 € Loyer annuel : 3 936 € Charges annuelles : 220 € Taxe foncière : 410 € Bai commercial en cours Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com

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