Vente Résidence étudiante Montpellier (34) 1 pièces 22 m²
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Résidence 1 pièce 25 m² à vendre à Montpellier
Prix de vente
€99,500
Prix au m²
€3,980
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
1
Surface
25 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
Un investissement rentable et sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : LAGRANGE
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP
La Résidence :
Lagrange Apart'Hotel Montpellier Millénaire ***
1684, avenue Albert Einstein - 34000 MONTPELLIER
Le Bien :
Studio de 24.70 m2 au 3e etage avec balcon de 4 m2
Prix de vente FAI : 112 140EUR
Loyer annuel : 5 607EUR
Charges annuelles : 273EUR
Taxe Foncière : 477EUR
Votre locataire : Groupe LAGRANGE
Bail en cours : 10/2020 -10/2029
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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