Résidence 1 pièce 21 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€84,900

Prix au m²

€4,043

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : ADAGIO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence : Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS MARSEILLE SAINT CHARLES *** 23 Rue Honnorat, 13003 Marseille L'Appartement : Studio meublé de 21.40 m2 au 4e etage Prix de vente : 84 900EUR Loyer annuel perçu : 4 526EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe Foncière : 323EUR Votre locataire : ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs ) Nouveau bail de 10 ans - Emplacement : une situation géographique au coeur de Marseille Au coeur du centre-ville de Marseille Idéalement située 200 m de la Gare Saint-Charles A 1,5 km du célèbre Vieux Port de Marseille, 20 min à pied A 1 km de la mythique Canebière Plus de 10 millions de touristes par an sur le secteur - Gestion sans souci par Adagio : Cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs : Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l'Apart'hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses. Conclusion : voilà une belle opportunité d'investissement dans l'une des plus belles villes de France !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).