Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
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Résidence 1 pièce 24 m² à vendre à Bordeaux
Prix de vente
€93,700
Prix au m²
€3,904
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
1
Surface
24 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière
« APPART'CITY CONFORT BORDEAUX CHARTRONS »
Avec une rentabilité brute de 5.50%
Investissez dans une Résidence Apparthotel
Bail de location avec l'exploitant APPARTCITY
Avantages fiscaux du LMNP
La Résidence :
Résidence APPART'CITY CONFORT BORDEAUX CHARTRONS
59 Rue du Dr Finlay, 33300 Bordeaux
L'Appartement :
Studio meublé de 24.31 m2 au 4e etage
Prix : 93 700EUR
Loyer annuel perçu : 5 142EUR
Charges annuelles : 155EUR
Taxe Foncière : 242EUR
Votre locataire : Groupe APPART'CITY
Bail renouvelable en cours 04/2028
L'Appart'City Confort Bordeaux Chartrons est situé à Bordeaux, à 4 minutes de marche de la station de tramway Ravezies et à 19 minutes de marche du musée du Vin et du Négoce de Bordeaux. La place de la Bourse est à 20 minutes de route, et vous pourrez rejoindre la gare Saint-Jean en 19 minutes en voiture.
Il se trouve à 8 minutes de route du parc des expositions de Bordeaux et à 3,2 km de la place des Quinconces. Le Grand Théâtre de Bordeaux est situé à 2,4 km.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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