Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 22 m²
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Résidence 1 pièce 23 m² à vendre à Bordeaux
Prix de vente
€88,400
Prix au m²
€3,843
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
1
Surface
23 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
Un investissement rentable et sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant : MER & GOLF RESIDENCES
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP
La Résidence :
APPART-HOTEL MER&GOLF CITY BORDEAUX BASSINS A FLOTS ***
21, Rue de Gironde - 33300 BORDEAUX
Le Bien :
Studio meublé de 23.06 m2 au 4e etage
Prix de vente : 88 400EUR
Loyer annuel : 4 097EUR
Charges annuelles : 85EUR
Taxe Foncière : 235EUR
Votre locataire : Groupe MER & GOLF RESIDENCES
Bail en cours 02/2031
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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