Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement 2 pièces 36 m² à louer à Hauteluce

bien'ici
bien'ici
Loyer mensuel
€199,000
Loyer au m²
€5,528

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
36 m²

Localisation

Département
Savoie
Ville
Hauteluce

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

APPARTEMENT T2 MEUBLÉ EXPOSÉ PLEIN EST - PROCHE PISTES ET CENTRE STATION - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION GRATUITE ET MODULABLE SELON VOS ENVIES- AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ ATTRACTIVE Appartement T2 meublé situé au premier étage dans la résidence 4 étoiles "Les Chalets d'Emeraude", d'une surface habitable de 35,83m², composé d'un hall d'entrée avec placard, salle de bains avec WC, une grande chambre avec lit double, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant deux couchages supplémentaires et accès au balcon exposé PLEIN EST. Incluant un emplacement de parking usages exclusifs et privatifs. Avec un départ de piste à 100m., la résidence "Les Chalets d'Emeraude" bénéficie d'un emplacement devenu rare aux Saisies. Affichant une architecture typiquement savoyarde, habillée de pierre et de bois, elle a été construite en 2013. La résidence comprend une piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, hammam, salle de fitness, salon avec cheminée et autres prestations. Bail commercial en cours : Loyer annuel : 6920 € HT soit 8304 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts) Montant des charges de copropriété avec bail : 780 € HT/an. Occupation propriétaire : 1 semaine haute saison hiver (modifications possible avec simulation du nouveau loyer annuel). Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33749833486 187,734 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 106 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1890€ - Loïc PAVIET-GERMANOZ - Agent commercial - EI - RSAC 920 621 166 / Aix Les Bains

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Appartement 2 pièces 36 m²
€199,000 Pro
Location T2 Hauteluce (73) 2 pièces 36 m²
À vendre à louer
À vendre à louer