Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Creil

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€68,000

Prix au m²

€1,333

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Oise

Ville

Creil

Description

INVESTISSEMENT HAUTE RENTABILITÉ - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ (CREIL) Vous cherchez un placement sécurisé avec un flux de trésorerie immédiat ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Creil, où la demande locative est en constante augmentation. LES CHIFFRES CLÉS Prix de vente :68 000 € (hors frais de notaire) Loyer actuel :700 € / mois (CC) - Locataire en place depuis plus de 5 ans (historique solide). *Potentiel de relocation :800 € / mois (CC), soit une rentabilité brute exceptionnelle dépassant les 14%! 🏠 DESCRIPTION DU BIEN Ce charmant 3 pièces de 51 m offre une configuration optimale sans perte de place : *Étage :Rez-de-chaussée surélevé (allie accessibilité et sécurité). *Confort :Fenêtres récentes en PVC et volets roulants électriques déjà installés. Bien entretenu, idéal pour une gestion locative sereine CHARGES Charges mensuelles :216 € (incluant l'entretien des parties communes et le chauffage). Taxe foncière :900 € / an. --- POURQUOI CET APPARTEMENT ? 1. Emplacement stratégique : Situé dans une zone à très forte demande**. À Creil, le risque de vacance locative est quasi nul. 2. Rentabilité immédiate : Le loyer couvre largement les mensualités de crédit et les charges. 3. Petit prix, gros rendement : Un ticket d'entrée à moins de 70 000 € pour un T3 est une rareté sur le secteur. > Avis de l'expert :Ce bien est parfait pour un premier investissement ou pour booster un patrimoine existant grâce à un rendement net attractif. -📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et sécuriser votre prochain investissement !

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