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Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Ganges

bien'ici
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Prix de vente
€45,000
Prix au m²
€1,324

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
34 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Ganges

Description

Ganges - Place Fabre Olivet Investisseurs, découvrez ce T2 clé en main, idéal pour un projet LMNP rentable et sécurisé, avec revenus immédiats. Le bien Appartement T2 1 chambre Pièce de vie agréable Cuisine fonctionnelle Bien entretenu Aucun travaux à prévoir Situation locative Appartement loué Loyer mensuel : 400 € Location meublée - LMNP Revenus immédiats, gestion simplifiée Les chiffres clés Prix de vente : 50 000 € Loyers annuels : 4 800 € Rentabilité brute : 9,6 % Faible ticket d'entrée Fiscalité optimisable en LMNP Pourquoi cet investissement est pertinent Rentabilité attractive proche de 10 % Bien déjà loué (pas de vacance locative) Aucun travaux = maîtrise du budget Produit rare à ce prix Convient aux investisseurs débutants comme confirmés La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910 514 751) Référence agence : 14465

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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