Résidence 1 pièce 25 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€4,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Description : Idéal investisseur. Au coeur du 7ème arrondissement, réalisez un placement sécurisé dans une résidence étudiante située à deux pas du métro et des universités. Ce studio de 24,65 m2 au 2ème étage comprend une pièce principale fonctionnelle avec 2 expositions et une salle d'eau (douche/WC - réfection 2025). Les points forts de l'investissement : - Sécurité : Bien vendu loué sous bail commercial. Gestion déléguée et loyers sécurisés. - Performance : Rendement locatif brut de 4,7 %. - Emplacement : Secteur dynamique à très forte demande étudiante. - Le + : un parking sécurisé en sous-sol. Une opportunité clé en main pour un patrimoine sans contrainte de gestion. Dossier complet sur demande.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).