Vente T5 Cachan (94) 5 pièces 170 m²
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Appartement 5 pièces 170 m² à vendre à Cachan
Nadine NESME
Prix de vente
€435,000
Prix au m²
€2,559
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
170 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Cachan
Description
Vous êtes à la recherche de l'appartement idéal alliant espace, confort et proximité des commodités en plein cœur de Cachan ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce superbe appartement de 5 pièces, situé dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Jean, ne manquera pas de vous séduire. Voici quelques caractéristiques qui font toute la différence : - Superficie généreuse : Profitez de 131 m2 Carrez avec 39 m2 d'annexes incluant un garage privatif et un accès à un jardin commun. Idéal pour les familles en quête d'espace. - Agencement astucieux : Au niveau principal, un vaste séjour de 38 m2 baigné de lumière avec une cheminée fonctionnelle donne sur une terrasse privative. Une grande cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. - Espace adaptable : Au rez-de-jardin, laissez libre cours à votre imagination avec deux pièces supplémentaires aux multiples usages possibles (chambres d'enfants, bureau, atelier, etc.), sans oublier une deuxième salle de bain avec WC, une buanderie, et un grand espace de rangement. - Confort moderne : Chauffage individuel au gaz avec des charges de copropriété réduites. Profitez d'une copropriété bien gérée composée de seulement deux lots, garantissant tranquillité et intimité. - Localisation exceptionnelle : À quelques pas du RER B Bagneux et du futur métro ligne 15 Sud, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun. Les commerces, écoles et crèches à proximité rendront votre quotidien des plus pratiques dans ce quartier charmant et verdoyant. Ce bien d'exception, à rafraîchir selon vos goûts, est une véritable opportunité sur le marché. Imaginez-vous déjà savourant un moment de détente sur la terrasse ou en train de réinventer votre espace de vie avec créativité. Saisissez l'occasion d'acquérir cette perle rare. Que vous envisagiez de rénover complètement ou d'apporter simplement votre touche personnelle, cet appartement est prêt à accueillir vos projets et vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel incroyable de ce bien rare à la vente. À très bientôt pour une découverte qui, nous en sommes sûrs, saura vous séduire ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER 01 84 60 87 36 Votre agent immobilier RCS 905 016 564 Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821823.
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