Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Annecy

Particulier vend ce bel appartement lumineux de 64 m², idéalement situé à l'entrée d'Annecy, entièrement rénové en 2021, avec des matériaux de qualité. Description : - Appartement traversant (chambres au Nord / balcon au Sud), très lumineux - Situé au 3e étage avec ascenseur - Cuisine ouverte, entièrement équipée et optimisée - Pièce de vie très agréable, avec salon et salle à manger - Balcon de 9 m² exposé Sud, avec vue dégagée sur le Semnoz - Coté nuit, deux jolies chambres sans vis-à-vis, au calme, dont une avec placard intégré - Salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge - WC séparés avec lave-mains - Nombreux rangements (entrée + couloir) Prestations de qualité : - Rénovation complète en 2021 - Carrelage dans les pièces de vie, sol stratifié dans les chambres - Fenêtres récentes + volets roulants électriques - Porte d'entrée blindée - Chauffage collectif avec compteur individuel - Sèche-serviettes avec soufflerie L'appartement est vendu avec une cave, des stationnements libres dans la copropriété sécurisée et un local à vélo collectif. Un garage peut également être proposé en supplément. La copropriété est calme, sécurisée et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. L'emplacement est un vrai atout : à proximité immédiate de l'autoroute et des commerces, et avec possibilité de rejoindre le centre-ville d'Annecy et le lac, à pied en longeant le Thiou, dans un cadre très agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Agences s'abstenir svp