Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Résidence 1 pièce 26 m² à vendre à Saumur

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€38,200
Prix au m²
€1,469

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
1
Surface
26 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Saumur

Description

Idealement situee a Saumur, la residence de tourisme Le Domaine du Golf offre un environnement calme a quelques encablures des plus celebres chateaux et de leurs vignobles. Elle est nichee dans un parc de 4 hectares, en lisiere du Golf de Saumur. Classee 3 etoiles et dotee d'une piscine couverte chauffee a l'annee, de nombreuses activites passionnantes sont a proximite du domaine. Elle se compose de 104 logements du studio aux appartements duplex de 2 ou 3 pieces. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Saumur avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.48 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 26.72 metres carres Carrez + terrasse de 13 metres carres + parking Prix de vente de 38.000 euros FAI HT + 200 euros de TVA recuperable Bail Ferme 9 ans - 01/11/2020 - 31/10/2029 loyer annuel hors taxes de 2.467 euros / an + droit de sejour gratuit Le montant des charges de copropriete s'eleve a 139 euros La taxe fonciere 542 euros/an, dont tom recuperable de 90 euros

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Appartement 1 pièce 27 m²
€48,126 Pro
Vente Résidence de tourisme Saumur (49) 1 pièces 27 m²
leboncoin
leboncoin