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Résidence 3 pièces 45 m² à vendre à Paradou

bien'ici
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Prix de vente
€132,733
Prix au m²
€2,950

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
3
Surface
45 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Paradou

Description

RÉSIDENCE TOURISME - LMNP / LMP T3 DUPLEX Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Loyer annuel : 8 501 € Charges : 390 € Taxe foncières : 298 € Rentabilité : 6,4 % Au coeur d'un écrin de verdure, au pied des Baux-de-Provence et de la chaîne des Alpilles, la résidence bénéficie d'un emplacement unique au sein du charmant village du Paradou. Entourée d'un paysage typiquement provençal, elle offre un cadre idéal pour un séjour ensoleillé et dépaysant, entre patrimoine, nature et art de vivre méditerranéen. Implantée dans un domaine de 3 hectares, la résidence se compose de 135 logements indépendants répartis en 8 bastides, chacun prolongé d'une terrasse privative. Les voyageurs profitent également d'un large choix d'équipements et d'activités : piscine extérieure et piscine couverte chauffée, espace détente avec sauna, salle de fitness, mini-golf, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un accès wifi, une laverie, un local à vélos et un parking extérieur. Un lieu de vacances idéal pour découvrir la Provence dans un environnement authentique, associant confort moderne et ambiance chaleureuse.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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