Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

##Le logement Situé dans un emplacement de qualité en plein coeur du Village du Grau du Roi, cet appartement sera un vrai coup de coeur pour les amoureux du bord de mer. Il se trouve dans une résidence implantée sur la plage de la rive droite, secteur très prisé, à la fois proche de toutes les commodités et au calme. Cet appartement est un T2 qui se trouve au 3ème étage avec ascenseur et qui dispose d'une vue mer, avec une belle ouverture sur la Baie d'Aigues-Mortes face à la Grande-Motte. Il est composé d'une kitchenette et d'un séjour qui dispose d'un canapé deux places avec espace TV et d'une chambre avec un lit en 140cm. Sont à votre disposition tous les équipements nécessaires pour votre plus grand confort, machine à café, grille pain, bouilloire, four, micro-onde, frigo... ainsi que tous les ustensiles nécessaires pour préparer de bons petits plats. La pièce de vie est moderne, avec un canapé, une TV. Appréciez le calme en plein centre de la station et reposez vous dans cet espace clair et lumineux. Les soirées sont dotées de magnifiques couchers de soleil selon les saisons. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche, w.c. Draps et serviettes de bains vous seront fournis lors de votre séjour. ##L'emplacement Le Château Leenhardt: Résidence récente les pieds dans l'eau, accès privatif à la plage par le jardin, donne directement sur l'une des plus belles plages du Grau du Roi.?Chaque appartement dispose :?d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche et d'un espace couchage ou de chambre à part selon le type, et d'un équipement de qualité.?Les appartements bénéficient de balcon ou de terrasse donnant sur la Mer, la Baie d'Aigues-Mortes, sur la Grande Motte le tout pour apprécier des couchers de soleils magiques !? Idéalement situé pour tout faire à pieds :?Commerces, Marchés (centre-ville et Boucanet) , Restaurants et Bars à Tapas, €Cinema. ?La Station Balnéaire du Grau du Roi vous permet de profiter de promenades le long des rivages de la Méditerranée,de balader en vélo jusqu'aux Salins d'Aigues Mortes (circuits verts ? Location de vélos à 300m), et aussi en pédalos (paillote), en bateau (embarcadères), en 4x4 pour partir à la découverte de Camargue Gardoise. Proche Parc d'Attractions : Luna Parc et Amigolang, Thalassothérapie de Port-Camargue : 3 km face à la Plage Sud Plage de l'Espiguette et Plage Sud : Spot de Kite-Surf. Accès routier : Nîmes Montpellier Arles Grande Motte ##Accès Profitez d'une arrivée et d'un départ avec un accueil personnalisé ! Vous disposerez du logement entier pour profiter de votre séjour en Camargue . Toutes les consignes vous seront données la veille de votre arrivée. ##Transport Cet appartement ne dispose pas de place de parking privative mais vous trouverez facilement à vous garer autour de la résidence, même en pleine saison estivale. Il y a toujours de la place sur ce secteur. Nous vous indiquerons des stationnements gratuits et d'autres payants. A savoir que les parkings payants de la Station Balnéaire de le Grau du Roi permettent de prendre des abonnements pour un jour ou plusieurs jours, ou la semaine directement sur l'horodateur. La gare du Grau du Roi se trouve à 1 km. Des services de bus sont disponibles à proximité. La Gare à trafic fréquent la plus proche est la gare de Montpellier Sud de France et l'aéroport le plus proche est également celui de Montpellier. En supplément et avec une demande en amont de votre réservation, nous pouvons vous trouver une solution pour venir vous chercher à l'aéroport ou à la gare et vous amenez en toute tranquillité sur votre lieu de vacances. ##Note Dans le contexte actuel et pour lutter contre la Covid 19, sachez chers voyageurs que nous sommes très attentifs à votre sécurité et à votre santé, nous mettons en place tous les protocoles nécessaires pour que votre séjour se passe dans les meilleures conditions d'hygiène et de sécurité. ## INFORMATIONS IMPORTANTES Cette résidence se situe les pieds dans le sable, avec un accès privatif par une porte au bout de la parcelle de cette résidence qui sort directement sur la plage de la rive droite. La résidence Château Leenhardt a une forme de L et est constituée de deux bâtiments: le bâtiment A et le bâtiment B. Les deux bâtiments sont constitués d'un rez-de-chaussée + 4 étages avec ascenseurs. Il y a un ascenseur pour le bâtiment A et un ascenseur pour le bâtiment B. Par contre en terme d'accessibilité, les appartements ne sont pas aux normes handicap PMR . Si l'appartement que vous avez réservé se trouve dans le bâtiment A, au plus vous montez dans les étages, au plus vous avez une belle et large vue mer qui donne du côté de la Grande-Motte avec une exposition Nord Ouest (tous les couchers de soleil aux beaux jours) . De ce côté du bâtiment A, la résidence est construite en limite et juste à côté se trouve un parking communal payant de début mars à début novembre, sur lequel peuvent stationner des camping-cars et des voitures. En aucun cas ce p Copropriété de 192 lots - dont 96 lots habitation.(Procédure en cours).