Bien immobilier de rendement 7 pièces 115 m² à vendre à Lille

Lille Caulier -- Immeuble de rapport 3 lots · 115 m2 Idéalement situé dans le quartier Caulier, à deux pas du centre de Lille et de toutes ses commodités, cet immeuble de rapport en pleine propriété constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main, immédiatement rentable. L'immeuble se compose de trois appartements entièrement loués, sans aucun travaux à prévoir. Bâtiment sain, bien entretenu, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Composition des lots : Rez-de-chaussée -- T2 de 33 m2 : agrémenté d'une cave privative. 1er étage -- T2 de 31,34 m2 : bien agencé, bénéficiant d'une belle luminosité. 2e étage -- Duplex T2 bis de 49 m2 au sol : configuration originale et volumes généreux qui séduisent une clientèle locative en quête de caractère. L'ensemble représente une surface totale de 115 m2 et affiche un taux d'occupation de 100 %, garantissant des revenus locatifs immédiats et réguliers (23000EUR de revenu annuel). Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une prise en main sereine et sans surcoût. Un bien rare sur le marché lillois, à saisir sans tarder. Le quartier Caulier bénéficie d'une situation géographique privilégiée au coeur de Lille, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de bouche, des écoles et des axes routiers majeurs. Ce secteur dynamique et en constante valorisation attire une demande locative soutenue, assurant à l'investisseur une faible vacance locative sur le long terme.