Commerce 100 m² à louer à Paris

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 100 m², idéalement situé sur l'avenue Philippe-Auguste, au coeur d'un secteur vivant et commerçant de l'Est parisien. Le bien développe une surface totale de 100 m², dont 48 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour de nombreuses activités. Le local bénéficie d'une petite extraction de 200 mm, permettant une activité de restauration légère, ainsi que d'une possibilité de terrasse, véritable atout pour capter une clientèle de passage. ?? Loyer : 3 200 € HT / HC par mois ?? Droit au bail : 19 000 € L'avenue Philippe-Auguste est un axe très dynamique, reliant plusieurs quartiers recherchés et bénéficiant d'un flux piéton et automobile important. Le secteur est animé par une mixité de commerces de proximité, de restaurants et de services, attirant une clientèle locale fidèle ainsi qu'un passage régulier. Parfaitement desservi par les transports en commun, ce secteur offre un environnement idéal pour le développement d'une activité commerciale. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.