Commerce 170 m² à louer à Limoges

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Loyer mensuel

€650

Loyer au m²

€4

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

170 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

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Description

Nous sommes à LIMOGES, entre Mairie et Quais de la Vienne. Nous y louons, tout en RDC, un Ensemble Immobilier constitué d'une Boutique d'environ 25m², et Arrière-Boutique d'environ 15 m² donnant sur un accès végétalisé (Jardin) sur environ 20m² pour les livraisons, d'un Atelier d'environ 75m² avec porte à double battant grande hauteur (Pour véhicules Utilitaires ou pouvant servir de Parking pour plusieurs véhicules), d'un Local d'Activités d'environ 55m² carrelé en partie, et de Circulations. Boutique avec Chauffage par convecteur électrique. Travaux de réhabilitation à prévoir dans la quasi totalité des Locaux. En contrepartie, nous louons ces Locaux Commerciaux pour un 'Petit' Loyer de seulement 650,00€HTHC. Provision Mensuelle sur Charges (Électricité Entretien des Communs) = 40,00€HT. Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière, soit 47,00€ par mois en 2025. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT soit 2.246,40€TTC, sont à la seule charge du Preneur. Disponibilité Immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4576/CBB87 Honoraires de 2 246,40 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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