Commerce 360 m² à louer à Toulouse

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,450

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

360 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

Emplacement recherché dans le secteur dynamique Lardenne/Saint Simon à cote de la clinique Ambroise Paré Local commercial d'environ 180 m² en rez-de-chaussée et 180m2 environ au Ssol avec beau linéaire vitrine, excellente visibilité commerciale. Le local est équipé d'une Porte automatique, Climatisation, Monte-charge, Issue de secours et 4 places de parking privées. Idéal pour : Artisans boulangers, pâtissiers, chocolatiers (hors restauration avec extraction) Métiers de bouche sans cuisson à hotte à extraction Professions médicales ou paramédicales : cabinets, centres de soins, kiné, dentistes, etc. Showroom, bureaux, services de proximité ou commerce spécialisé. Secteur : Proximité accès rocade / transport en commun / zone résidentielle et professionnelle Conditions locatives : Bail neuf 3/6/9 à Loyer annuel HT HC : 41 400 € Provision sur charges annuelle : 3 253,61 € HT Taxe foncière : 4 568 € Honoraires agence à la charge du preneur de 30% ht du loyer annuel Référence annonce : 16653T

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Sécurité

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