Commerce 250 m² à louer à Pau

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,300

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

250 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

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Description

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL STRATÉGIQUEMENT SITUÉ À PAU Idéalement implanté au 64 rue Guichenné, 64000 Pau, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur d'un secteur dynamique et commerçant. À proximité immédiate du centre-ville, il profite d'un fort passage piéton et d'un environnement attractif, avec de nombreux commerces, restaurants, services et bureaux à proximité. Un espace fonctionnel et modulable Surface totale : 250 m² Rez-de-chaussée : 180 m², idéal pour l'accueil de la clientèle et l'aménagement d'un espace de vente ou de services 1er étage : 70 m², parfait pour un espace de stockage, des bureaux ou une salle de repos Atouts du local Belle visibilité et accessibilité Quartier en plein essor, fréquenté par une clientèle variée Possibilité d'adaptation du local selon vos besoins Bonus : 20 000 € de travaux offerts, à répartir selon les besoins de l'exploitant. Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour une visite et plus d'informations. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003 Surface : 250 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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