Vente Restaurant Villeneuve-sur-Lot (47) 333 m²
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Hôtellerie et restauration 333 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot
Prix de vente
€529,900
Prix au m²
€1,591
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
333 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Villeneuve-sur-Lot
Description
VILLENEUVE SUR LOT, ensemble immobilier d'environ 330 m2 à usage professionnel avec appartement privé. La propriété est exploitée actuellement pour une activité de restauration avec parking privé et très beau terrain arboré à quelques minutes du centre-ville.
La propriété comprend au rez-de-chaussée : une entrée d'accueil avec sanitaires, deux salles de restaurant ouvrant sur terrasses exposées ouest, office, cuisine, chambres froides, cave, réserve, local chaudière, abri de stockage.
A l'étage : un dégagement et deux pièces à aménager. Grenier.
Un appartement privé (68 m2) au rez-de-chaussée composé d'une pièce à vivre, deux chambres, salle d'eau, W.C et jardin privé.
Un parking privé pour la clientèle et terrain cloturé d'environ 8900 m2.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz (2012) ), entretenue tous les ans. Climatisation réversible pour la salle de restaurant et la partie privée. Travaux de traitement de la charpente, couverture avec isolation en 2017. Menuiseries remplacées en 2017. Refection du parking en 2018. Entretien électricité et gaz tous les ans. Assainissement tout à l'égoût avec bac à graisses.
Surface : 333 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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