Local d’activité et entrepôt 5282 m² à vendre à Val-de-Reuil

Figaro Immobilier il y a 8 h

Prix de vente

€2,500,000

Prix au m²

€473

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

5282 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Val-de-Reuil

Description

Val-de-Reuil Entrepôt / Local d'activité à vendre - 5 282 m² LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier à usage logistique et tertiaire, idéalement situé à Val-de-Reuil, à proximité immédiate de l'autoroute A13. Ce bien se compose : Partie entrepôt logistique (4 836 m²) : 6 quais de chargement poids lourds avec aire de manoeuvre hauteur sous poutre de 6,5 à 7 mètres 11 travées de rayonnages (Mecalux) charpente béton, dalle béton toiture et bardage double peau 1 porte de plain-pied local de charge issue de secours RIA (sans sprinklers) Partie bureaux (282 m² - R+1) : cloisonnement semi-vitré salles de réunion cuisine équipée / salle de pause climatisation baie de brassage vue espaces verts Local d'activités loué (164 m² - RDC) : bail commercial en cours jusqu'en 2032 loyer annuel : 11 480 euros HT HC Vous bénéficierez également de : une parcelle d'environ 19 000 m² 14 places de stationnement bornes de recharge pour véhicules électriques possibilité d'agrandissement Alimentation électrique par groupe électrogène 60 kVA (raccordement réseau en cours) Emplacement stratégique ? accessibilité optimale ? fort potentiel logistique et investissement Surface totale : 5 282 m² Surface terrain : 19 000 m² Prix : 2 500 000 euros Réf : 0524 PP Philippe Plaisant - Agent Commercial RSAC BERNAY n° 480 121 433 LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers.

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