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Bureau et espace de travail 6 pièces 402 m² à vendre à Rodez

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Prix de vente
€4,600
Prix au m²
€11

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Nb pièces
6
Surface
402 m²

Localisation

Département
Aveyron
Ville
Rodez

Description

À 600 m de la Place d'Armes de Rodez, découvrez un espace professionnel unique de plus de 415 m² Issu de la réhabilitation d'un ancien hangar industriel, ce lieu développe des volumes rares et une architecture singulière, parfaitement adaptés à une activité professionnelle, créative ou événementielle. Pensé pour accueillir différents usages, il conviendra idéalement à un showroom, des bureaux, un studio de création, une salle de sport ou un espace hybride. Le bien se compose de : - Une entrée / accueil de 50 m², idéale pour recevoir clientèle et collaborateurs - Trois bureaux indépendants d'environ 20 m², chacun équipé d'un point d'eau - Un espace principal de 147 m², ouvert sur une cour intérieure avec piscine, offrant un cadre de travail lumineux, calme et différenciant - Un espace ouvert d'environ 60 m², bénéficiant d'un patio cathédrale apportant une lumière naturelle remarquable - Une cuisine aménagée et équipée - Un WC accessible PMR Atouts complémentaires : - Garage 2 véhicules + parking gratuit à proximité immédiate. - Combles aménageables (stockage ou extension d'activité) - Ensemble entièrement rénové, prêt à l'exploitation Ce bien s'adresse à des professionnels recherchant un lieu à forte identité, capable de valoriser leur activité et d'offrir une expérience différenciante à leurs clients. 📞 Contact par téléphone - étude du projet et du dossier en amont

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