Commerce 79 m² à vendre à Thonon-les-Bains

Foncia il y a 1 mois

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€3,532

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

79 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Thonon-les-Bains

Description

À vendre à Thonon-les-Bains, local commercial d'environ 83 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, bénéficiant d'une vitrine sur rue. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial renouvelé le 15 janvier 2026 pour une durée de 9 ans, offrant une bonne visibilité locative. Loyer annuel : 22 042 € Soit une rentabilité brute proche de 8 %. Le local se compose d'un espace accueil, de trois bureaux, d'un cellier et d'un sanitaire. Une cave complète ce bien. Investissement avec locataire en place et revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier complet, merci de me contacter directement : Aida Mbarek au O6O7258344

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