Vente Bureaux Nordhouse (67) 870 m²
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Bureau et espace de travail 870 m² à vendre à Nordhouse
Prix de vente
€670,000
Prix au m²
€770
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
870 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Nordhouse
Description
Situé dans la zone d'activité économique à dominante industrielle de Nordhouse et à proximité de l'Eurométropole de Strasbourg, bâtiment construit en dur (planchers en béton brut et murs en parpaings) d'environ 870 m² carrez livré en 1995, sobre de par son habillage extérieur en bardage métallique et au mobilier premium en partie intégré sur mesure. La configuration des locaux convient à différents types de travaux administratifs, artisanaux, commerciaux, d'ingénieries. La partie principale des bureaux, sur environ 490 m², est répartie en communiquant sur 2 étages par 2 escaliers situés à chaque extrémité, chaque niveau intégrant son hall d'accueil et son open space avec différents bureaux. D'autres pièces sont dédiées à l'informatique, aux archives et aux autres besoins des occupants. Une salle de restauration avec coin cuisine par étage parfait l'approche pragmatique du lieu. Un atelier d'environ 145 m² et 5,80 mètres de hauteur complète l'offre avec la possibilité d'ajouter de manière avantageuse des extensions sur le terrain de 47 ares 77. Taxe foncière 2025 : 3109€. Prévoir une mise à jour du système CVC. Prix négociable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A.
Votre conseiller eXp Realty : Olivier FISCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 697 676 STRASBOURG
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