Local d’activité et entrepôt 939 m² à louer à Nice

Baillet Immobilier vous propose à la location, un local d'activité situé à Nice Ouest (Eco Vallée / Ikéa / Allianz Riviera) d'une surface de 939 M2 + 30 Parkings privatives de plain-pied. - 607 M2 en RDC avec une charge d'exploitation de 500 KG / M2 - 332 M2 de Mezzanine en dur avec rampe véhicule avec une charge d'exploitation de 250 KG / M2 Accessibilité facile et proche des axes routiers principaux et autoroutes. Double accès indépendant dans les locaux de plain-pied par l'avant et l'arrière. Tarif Jaune avec compteur électrique indépendant. - Climatisation + Extracteur d'air - Conduit d'extraction - Sanitaires + Douches privatives - Bâtiment ERP3 OK Environnement très dynamique permettant l'installation de tous types d'entreprises et d'activités. - Loyer : 12.500 euros HT / Mois - Charges : 1.265 euros HT / Mois - Foncier : 1.210 euros / Mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HF - Honoraires : 22.500 euros HT soit 27.000 euros TTC BAILLET IMMOBILIER - CONTACT : [Coordonnées masquées] - MAIL : [Coordonnées masquées] Surface : 939 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué