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Commerce 53 m² à vendre à Saint-Orens-de-Gameville

ParuVendu
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Prix de vente
€175,000
Prix au m²
€3,302

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
53 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Saint-Orens-de-Gameville

Description

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