Commerce 1 pièce 70 m² à louer à Lyon

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,590

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

CESSION DE DROIT AU BAIL À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - LYON 6ème Situé sur l'avenue Maréchal de Saxe, axe très passant du 6ème arrondissement de Lyon, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tram, bus). Il se compose d'une pièce principale, d'un WC, d'une petite cuisine à l'arrière, d'une mezzanine de 7 m² environ, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire de 6 m² (hauteur sous plafond Le local est actuellement aménagé pour des activités de coiffure, barbier et tatouage. Une despécialisation pourra être envisagée selon le projet, hors restauration avec cuisson ou gaine d'extraction. Loyer mensuel : 1 590 € charges et taxes comprises. Idéal pour activité de services dans un secteur dynamique. Bail 3/6/9 signé le 22 Janvier 2021 Droit au Bail : 10 000€ Provision mensuelle sur charges récupérables : 1800 €. Dépôt de garantie : 3375 €. Taxe foncière : 1115 € Honoraires charge locataire : 30% du loyer annuel soit 4050€ TTC .

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