Commerce 104 m² à vendre à Poitiers

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€2,019

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

104 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Poitiers

Description

LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE DE POITIERS Offrez à votre activité une adresse stratégique au coeur de l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Poitiers. Ce local commercial, d'environ 75 m² de surface de vente au rdc et 29 m² de réserve au sous-sol, bénéficie d'un emplacement premium en hyper centre, au sein d'un environnement animé mêlant restaurants et lieux de vie, garantissant une fréquentation quotidienne soutenue. Les atouts majeurs : Visibilité optimale grâce à une belle vitrine offrant une exposition directe sur rue Emplacement stratégique sur un axe à fort passage, à la fois piéton et circulant Accessibilité idéale avec transports en commun et gare à proximité immédiate Un local clé en main : Climatisation réversible neuve pour un confort toute l'année Aménagements récents, modernes et fonctionnels Aucuns travaux à prévoir Local en parfait état, prêt à exploiter immédiatement Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale, de services ou tertiaire souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à forte attractivité. Une opportunité rare : Alliant visibilité, dynamisme et potentiel de valorisation, ce local représente une occasion unique d'investir dans un emplacement de premier choix au centre-ville de Poitiers. À visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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