Commerce 110 m² à louer à Montpellier

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,277

Loyer au m²

€30

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

110 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

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Description

Local commercial 110 m² à louer - Centre-ville Montpellier, zone stratégique À louer, local commercial de 110 m² idéalement situé en centre-ville de Montpellier, proche du Polygone et au coeur d'une zone à fort flux de clientèle. Rénové à neuf il y a 2 ans, avec climatisation, faux plafond et carrelage, il offre visibilité, accessibilité et confort pour développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique et attractif. Idéal pour un salon de coiffure, le mobilier peut être vendu avec le local. Ce local dispose d'une mezzanine de 20 m² pouvant servir de réserve ou bureau. Les prestations incluent climatisation et chauffage collectif, faux plafond avec éclairage intégré et carrelage au sol. La qualité des installations et l'emplacement central constituent un véritable atout pour votre commerce. Droit d'entrée : 20 000 euros. Profitez d'un emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle ciblée. Carrelage au sol Faux plafond avec éclairage intégré Climatisation et chauffage collectif Surface supplémentaire d'environ 20m2 en mezzanine pouvant servir de réserve & bureau Local entièrement refait il y a deux ans. Surface RDC : 110 m² Situation/Transports : Gare Gare Saint Roch à 2 mns Tramway Tramways Lignes 1 et 2 à 2 mns Arrêt Comédie Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 110 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 327,27€ HT/HC/m²/an - Charges : 4 000 / an - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 110 m² Référence annonce : ALMP-790670-0L-0 Montant des charges : 333.33 € / mois

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Sécurité

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