Commerce 115 m² à louer à Amiens

Local commercial de 115 m² à louer à Amiens - Emplacement n°1 bis en centre-ville Notre agence Arthur Loyd Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 115 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, au sein d'un secteur central particulièrement recherché à Amiens. Bénéficiant d'un emplacement n°1 bis, ce bien profite d'un environnement commerçant dynamique, idéal pour développer une activité au contact direct d'une clientèle urbaine et de passage. Sa situation en centre-ville constitue un véritable atout pour toute enseigne souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité et d'un accès facilité aux principaux pôles d'attractivité de la ville. Le local développe une surface commerciale d'environ 115 m² offrant un espace exploitable et fonctionnel pour différents types d'activités. Il bénéficie en complément de deux réserves situées au sein de la cour intérieure, permettant d'optimiser le stockage et l'organisation de l'exploitation au quotidien. Cette configuration représente un réel avantage pour les professionnels recherchant à la fois un espace de vente bien positionné et des surfaces annexes utiles. Facilement accessible à pied, en transports en commun ou en voiture grâce à la proximité des grands axes et des services du centre-ville, ce local commercial à louer à Amiens constitue une opportunité rare pour s'implanter dans un environnement vivant, attractif et propice au développement d'une activité commerciale. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Hyper Centre Ville Emplacement N°1 BIS/N°2 Axe passant du centre ville Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC Co. - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 115 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 115 m² Référence annonce : ALAM-2155565-0L-0