Commerce 130 m² à louer à Amiens

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,750

Loyer au m²

€13

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

130 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Amiens

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Description

📐 Superficie : 130 m² ✨ Opportunité commerciale rare à Amiens ! À louer, local commercial spacieux et lumineux de 130 m², idéalement situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou professionnelle. Situé à seulement 50 m de la Citadelle d'Amiens et à 300 m du Parc Saint-Pierre","Amiens", ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et très fréquenté, avec un flux constant de passants. 💼 Les atouts du local :✔ Belle façade avec forte visibilité commerciale✔ Superficie de 130 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement✔ Sanitaires déjà existants dans le local✔ Quartier vivant et commerçant✔ Proximité immédiate de lieux emblématiques d'Amiens✔ Idéal pour commerce, bureau ou activité professionnelle 📅 Disponibilité : à partir du 1 juin 2026 💰 Conditions financières :• Loyer : 1 750 € HT / mois• Taxe foncière : 195 € HT / mois• Bail commercial 3-6-9 ans• Paiement du loyer trimestriel d'avance• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer• Fiscalité : soumis à la TVA• Révision annuelle selon l'ILC (Indice des Loyers Commerciaux) 🚀 Une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif et très passant d'Amiens. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.