Bureau et espace de travail 116 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial d'exception à vendre - Parc Saint-Maur (Val-de-Marne) Offrez à votre activité un cadre de travail unique, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés et verdoyants du Val-de-Marne à Saint-Maur-des-Fossés Situés en plein Parc Saint-Maur, ces bureaux traversants de 116 m² bénéficient d'un environnement rare : calme absolu, atmosphère paisible et élégante, tout en étant à seulement 2 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un véritable équilibre entre accessibilité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste réception avec salle d'attente et espace d'accueil très lumineux. L'agencement est parfaitement optimisé avec : - un dégagement avec nombreux rangements, - un espace dédié (bureau borgne) idéal pour imprimante ou archives, - trois bureaux donnant sur l'arrière, ouverts sur une terrasse privative elle-même tournée vers le jardin arboré de la copropriété , - une grande salle de réunion, parfaite pour recevoir vos collaborateurs ou clients, - un point d'eau et des circulations fluides. - Climatisation réversibles. L'ensemble offre une atmosphère de travail calme, idéale pour des professions libérales, cabinets ou entreprises recherchant un cadre valorisant et apaisant. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Atout supplémentaire : une possibilité de transformation en habitation est envisageable (sous réserve d'étude préalable), offrant ainsi un fort potentiel d'évolution. Un lieu rare, où l'on travaille autrement : dans le calme, la verdure et l'élégance. Un véritable havre de paix pour exercer, recevoir et se projeter. Référence agence : 3232