Commerce 125 m² à louer à Montpellier

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,730

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

125 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

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Description

CESSION DE BAIL IMMPROVE vous propose ce grand local commercial de 125 m2 en plein coeur de l'Ecusson, secteur rue de la loge, Comédie. Entièrement climatisé avec vitrine sur rue passante, ce local est composé d'un espace ouvert avec points d'eau, un bureau, une grade réserve, un sanitaire et un local de rangement. Idéalement situé dans le centre ville de Montpellier, le bail autorise toutes activités sauf nuisances. Droit au bail : 90 000 euros N'hesitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une viste ! . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Grille de sécurité . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Vestiaire Surface RDC : 125,6 m² Situation/Transports : Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Parking Comédie (Parking) Borne de recharge Parking Montpellier Arc de Triomphe - EFFIA (Bornes de recharge) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 125,6 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 166,12€/m²/an HT HC - Charges : 12,74€/m²/an HT - Honoraires : 13 500 euros HT A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILC - Honoraires : 13 500 euros HT A la charge du preneur. - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 125,6 m² Référence annonce : 21494770-0001V

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Sécurité

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