Commerce 130 m² à louer à Angers

A LOUER : Local commercial ou professionnel d'environ 130 m² composé : - Commerce d'environ 100 m² : showroom, 3 bureaux, une salle d'archive, 2 WC - Une mezzanine d'environ 30 m² : placards coulissants Les plus du local : - Excellente visibilité, vitrine de 9 mètres, devanture de 16 mètres - Verre sécurité, porte automatique, accès PMR - Rideau de fer sécurisé - Situé sur un axe majeur du tramway dans l'hyper centre Toutes activités possibles sauf nuisances (restauration, bar, discothèque, épicerie, alimentaire) Excellent emplacement dans l'hyper centre d'Angers, à quelques mètres de la place Molière. Parkings République, Molière et Ralliement à proximité (1h gratuite). Conditions locatives : - Absence de droit d'entrée - Loyer mensuel : 1.700 € (provisions de charges et de taxe foncière incluses) - Dépôt de garantie : 1.500 € (1 mois de loyer HC) - Honoraires à la charge du locataire : 4.500 € HT soit 5.400 € TTC Retrouvez tous nos locaux disponibles directement sur notre site ! Depuis 2010, Laforêt Angers élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi choisir Laforêt ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou !